11月以來，D型管的波動幅度明顯增大，兩波短暫的“過山車”行情之后迅速回歸上升通道，重心不斷上移，頻創(chuàng)年內(nèi)新高，“黑色系”王者風(fēng)范盡顯。在供需雙降的背景下，D型管是續(xù)創(chuàng)新高，還是就此作罷進入寬幅振蕩期?筆者認為，政策及執(zhí)行力度或?qū)⒊蔀橛绊懶星榈年P(guān)鍵因素。

2016年房地產(chǎn)市場火爆，中央與地方雙管齊下，在金融、稅收、房屋、土地等多方面出臺一系列調(diào)控政策，力求房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。中央政治局罕見提出“抑制資產(chǎn)泡沫”和“防范金融風(fēng)險”，樓市受到更嚴調(diào)控不可避免。據(jù)易居研究院數(shù)據(jù)顯示，30個典型城市11月新建商品住宅成交面積為1990萬平方米，環(huán)比減少10.5%，同比減少4.2%。預(yù)計未來房地產(chǎn)對D型管的需求會逐步走弱。

基建方面，在國家明確穩(wěn)中求進的工作總基調(diào)下，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)性調(diào)整將成為發(fā)展的主要手段。受制于財政支出增長過快帶來的壓力，基建投資刺激空間不大。短期基建加碼對彌補房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)弱帶來的D型管消費下降拉動有限，需求端難有較大改善。